除了買賣房屋之外，運用不動產進行合法節稅(新聞、網站)，不管「無殼」的「房客族」，或是坐擁不動產的「房東族」，其實都有適用的節稅撇步！（何宏儒報導）

做為租屋自住的「房客」，每個報稅人每年最高有12萬的「租金支出列舉扣除額」。永慶房屋契約部經理林國華表示：報稅人記得先準備好「租賃契約書」，以及租金收據或轉帳資料的「租金費用證明」。另外，「確實居住證明」，像戶口名簿和戶籍謄本也要先準備好。而為了避免日後衍生糾紛，報稅人提列房租支出時，別忘了先跟房東協議好，以免日後調漲房租。

至於對「房東」來說，計算扣除額的方式有兩種；最簡單的就是依財政部公告的標準，直接扣除租賃收入43%的必要費用，以全年實收租金乘以57%做為應申報金額。

不過，如果能夠備妥憑證，扣除額其實有機會提高。「房東」也可以把因為租賃而發生的合理、必要損耗與費用，逐項提出證明；像折舊、修理費、地價稅、房屋稅(新聞)及其附加捐、出租房子的保險費、出租房子的房貸(新聞、網站)利息等，都可以做為列舉扣除的內容。（中廣記者何宏儒台北報導）